柬埔寨政府政局稳定，政府为国家发展而做出的努力，使柬埔寨在区域乃至全球内改变了新面貌。现已实现政治和平和宏观经济稳定的局面，这对投资者而言至关重要。

柬埔寨是“一带一路”倡议在东南亚的重要支点，处于四心交汇核心区位，尽享政策及区位红利。2019年柬埔寨吸引外国直接投资（FDI）为35亿美元，同比增长12%。其中中国占外国直接投资总额的43%，成为柬埔寨最大外资来源国。截至2023年一季度，柬埔寨外来直接投资累计约464.25亿美元。其中，中国是最大的外来直接投资来源国，迄今累积投资额约208.75亿美元，占累积外资总额的45%。

柬埔寨是东南亚经济增长最快的国家，经济增速排名全球第六，跑赢整个东盟。从2009年到现在，柬埔寨处于黄金发展期，自2011年起已连续9年每年GDP保持7%的增速。2019年柬埔寨人均GDP增至1679美元，2018年人均GDP为1548美元。国家基建如火如荼，房地产行业发展尤其火热。

2019年柬埔寨共计来访国际游客661万人次，中国是柬埔寨最大的旅游客源国，达到250万人次。首都金边是国家的政治、经济、文化中心，也是柬埔寨最大的都市，曾经被西方人誉为“亚洲珍珠”、“东方巴黎”。吴哥窟是世界上最大的庙宇建筑，柬埔寨的国宝，世界文化遗产、世界七大奇迹之一，最知名的景点之一。四个沿海省份国公、西港、贡布、白马，为“柬埔寨西南之星”，其海岸线于2011年纳入世界最美沙滩俱乐部成员，素有“玻璃海水，奶粉沙滩”的美誉。吴哥窟的艺术极致、沿海省份的海滩夕阳、金边的文化沉淀，都吸引着大量的游客前来参观。

根据柬埔寨《外国人不动产产权法》规定，外国人在柬埔寨购买永久土地所建的高层建筑第二层以上的房屋，可获得与本国公民相同的房产产权证，并可自主进行房屋租赁及买卖，享有权无年限限制。

柬埔寨通用货币为瑞尔及美元，人们除了日常小额支付使用本国货币瑞尔之外，大额资产如房产、车辆等，都使用美元计价和交易。这是亚洲地区唯一美元资产国，且外汇无管制。

柬埔寨是个年轻的国家，柬埔寨总人口约1600万，人口增长率为4%，平均年龄为27岁，35岁及以下的人口占全国总人口的72％，劳工成本相对低廉。

《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力。近年来，金边房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。

CRS即“共同申报准则”，用于指导参与司法管辖区定期对税收居民金融账户信息进行交换的准则，旨在加强税收合作提高税收透明度。柬埔寨未加入CRS，外国人在柬埔寨的资金情况不会被披露给所属国，因此在柬资产不会被列入纳税范围。

外国投资者在柬埔寨投资和本国投资者享有平等的权利；

柬埔寨不实行外汇管制，允许外汇资金自由出入，美元在市场上可自由流通，大部分行业都对外国投资者开放，是世界上经济自由度较高的国家之一；

受柬埔寨王国批准的合格投资项目（QIP资格）可享受一系列优惠政策，利得税免税期最长可达9年。